Avaliações de imóveis em todo o Brasil!

Sobre nós

Serviço de confiança e qualidade!

Geovani Briani é Corretor de Imóveis, Perito Avaliador Judicial e Diretor na Imobiliária Briani Imóveis. Atua desde 2007 no mercado imobiliário, trabalhando com imóveis urbanos residenciais e comerciais, vendas, locações e lançamentos imobiliários, inscrito regularmente no CRECI de Santa Catarina.

Com formação em Avaliação Imobiliária, inscrito no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários) e habilitado, na forma da Resolução COFECI nº 1.066/2007 e Ato Normativo-COFECI nº 001/2011, a emitir Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica com Selo Certificador.

GEOVANI BRIANI
C.N.A.I 17022
CRECI/SC 17191-F

Nossos serviços

Conheça nossas especialidades no ramo da avaliação de imóveis

O QUE É A AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA?

A avaliação imobiliária é um serviço essencial para a regularização das ofertas do mercado de imóveis e também para garantir que as propriedades sejam negociadas dentro de um patamar de valor que esteja de acordo com a realidade.

A Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) acompanha esse mercado de perto e estabeleceu uma série de critérios, definições e normas a serem seguidas. Elas estão todas inseridas dentro da NBR 14653, que estabelece padrões a serem seguidos para a correta avaliação imobiliária.

Seguir as diretrizes apontadas pela ABNT garante que o serviço seja feito com qualidade e que todas as áreas da avaliação imobiliária sejam respeitadas, aumentando as chances de não haver retrabalho.

Cabe ao avaliador de imóveis ser especializado na sua área de atuação e ter conhecimento profundo das definições estabelecidas na NBR 14653 e todas as outras normas e leis que tratam da avaliação imobiliária. É imprescindível que ele aja de forma ética e transparente para transmitir confiança com o serviço feito e chegar a um acordo entre todas as partes envolvidas.

Estilos de avaliação:


  •Para saber quanto vale;
  •Atualização do valor de mercado;


  •Para partilha de bens;
  •Inventários;
  •Divórcios;

  •Revisão ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis);
  •Revisão IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano);


  •Comercialização (locação e venda).
  •Renovatória de locação;
  •Desapropriação;

  •Alienação Fiduciária (bancos e instituições financeiras).

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